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再び五輪誘致でも注目される晴海地区の今春の動き

晴海も桜満開の季節。

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今年は桜の咲く中、晴海も小学校の入学式を迎えることが出来た。

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大震災では晴海など東京湾岸も高層階が長く大きく揺れ、津波や液状化もあり、マンション顧客の湾岸離れが起きた。その後免震などリスク対策を施した物件の人気復活が話題。その1つが石川遼のCMで有名なザ・パークハウス晴海タワー。写真が建設中の様子。今は15階建ての段階。海側からはスカイツリーとのツーショット。

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三菱地所レジデンスのそのモデルルームは晴海埠頭に1月openし、今月登録受付を開始し抽選が今日15日に行われる。

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その場所は隣が中央清掃工場で、海の向こうにレインボーブリッジも見える周囲が空き地の一角にある。その空き地は16年東京五輪競技場予定地だった所。

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その場所とマンションとは徒歩10分と離れているが、その途中に大きな道路が建設中だった。この道は築地市場、新橋を経て虎ノ門に通じるあのマッカーサー道路。反対側は豊洲の湾岸道路となるが、橋はとっくに完成済。

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さて湾岸に面するマンションの西隣では一足先に事務所棟の晴海フロントが2月末完成。1階には今月openしたサイゼリアと来月openのサンクス。

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その向かいのビルの角に牛丼のすき家が1月末からopenしている。

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マンション完成はまだ2年先だが、南側にはこども園・児童館も建設中で、辺りは新たな街に生まれ変わる。

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東京はオリンピックを再び誘致する。開催されると晴海には選手村ができ、交通アクセス増強が進むのは確実。20年大会開催の実現性は高いハードルだが、来年の決定まで話題は続く。

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晴海タワーズ1期販売結果

晴海タワーズの第1期販売320戸の結果は倍率1.2倍でしたが、申込みのない住戸も少しあって即日完売ではありませんでした。4つの方角に向く様々な住戸に相応の人気が示されましたが、一方で石川遼起用の大宣伝だったので、もっとすごい人気かと思いました。4月下旬第2次募集だそうですので、広告がまた目につくかもしれません。

No title

テレビでもこのマンションのことを取り上げていたので、即日完売かと思っていました。
晴海は豊洲と違い、少しアクセスが悪いことも理由の一つでしょうね。

即日完売ではないが

気に入った人には、免震や大手の施工販売への信頼、そしてベイサイドや公園などの周辺の環境は魅力だった筈です。しかし湾岸を避ける人や駅からの便が気になる人もいて、優良物件としての限界も少しあったのでしょうか。今後の販売に販売会社は一層知恵を絞るでしょうね。
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