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ららぽーと横浜で感じた光と影

横浜線鴨居駅から前の鶴見川の橋を越え、徒歩7分でららぽーと横浜に着く。

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近くに来ると倉庫が多く、工場などの跡地に三井不動産が作ったのがららぽーと。

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セントラルガーデンステージに立つと3階建ての商業施設が見える。

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開店8年経過した施設には、すぐ前にFLYING TIGERも出店。

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ハロウィン前に東急ハンズは改修中。

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有名専門店の他、スーパー、ダイニング街、映画館なども揃って楽しい街がある。

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周辺住民には便利な光のような存在だが、住宅営業所も構えるデベロッパーの三井不動産グループが、一方で影を負ってしまった。

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影というのは近くの傾きマンションの問題。前を通ると築7年の建物は傾斜の発覚なかりせば、大手デベロッパーの大規模開発だけあって、生活しやすそうな外観。公園では家族が楽しく遊んでいる。一角には保育所も営業。

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それが700世帯の住む4棟全部建て替えになると、合意されても工期含めて3年間、他での生活を余儀なくされる。明るみになったのは傾きだけでなく、ひとたび不正が発生しても、元請けの建設会社は杭打ち会社からの作業データの報告を受けても問題に対応できていない。他社も業界では同様の管理体制で不正が見抜けない実態。今はマンション付近に元請建設会社の関係者が大勢立ち会う。

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他の物件、ひいては業界への広がりが多くのマンション族を不安にさせる。

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